Tımar sistemi Osmanlı Devleti’nin memur ve askerlere verdiği bir topraktır. Osmanlı devleti asker ve memurlara bu toprağı işleyip boş bırakmaması için vermektedir. Verdiği bu toprak ile maaş ödeme yükünü ortadan kaldırmış olur. Yani bir nevi asker ve memura maaş yerine işleyeceği toprak vermektedir. Tımar sisteminde bu toprak üzerinden vergi de almaktadır.
Tımar sisteminin Osmanlının gelişmesi ve büyümesini de oldukça faydası olmuştur. Faydalar şu şekilde sıralanabilir:
* Topraklarda sürekli üretim olmaktadır. Bu şekilde devlet yapılan sürekli üretime denetleme imkanı da sağlamaktadır.
* Devlet sürekli maaş ödemesinden kurtularak maaş yükünü büyük ölçüde en az da indirmiştir.
* Osmanlı devletinde eyalet askeri bulunmaktadır. Eyalet askerleri tımar sistemi sayesinde daha fazla gelişmiştir.
* Tımar sisteminde toprak söz konusu olduğu için yerleşik hayat daha önemli hale gelmiştir. Toprağının başında kalan kişiler yerleşik hayata geçerek o bölgenin insanı olmuştur.
* Tımar sistemi devletin gelişmesi için büyük katkı sağlamıştır.
Osmanlı devleti tarafından verilen toprak ile tımar sahibi olan kişiler işledikleri toprak için vergi toplama hakkını elinde bulundurmaktadır. Tımar olarak verilen toprak kişiye aittir ve toprağı işleyen kişi öldüğünde miras olarak kalmaz. Kişi elinde bulundurduğu toprağı satamaz ya da kiralayamaz.
Tımar sahibi olan kişi toprağı işlemeden boş bırakırsa üretimin durmaması adına toprak kişinin elinden alınır.